Walldeals Immobiliare

Elegante struttura alberghiera in vendita nelle Marche – Investimento strategico tra mare e borghi storici
In vendita Villa Picena, prestigioso complesso ricettivo situato lungo la Via Salaria a Colli del Tronto (AP), in posizione baricentrica tra Ascoli Piceno, Teramo e la Riviera Adriatica. Una soluzione ideale per chi cerca un asset alberghiero consolidato, versatile e adatto a più formule di business: hotel, resort per eventi, struttura ricettiva di lusso o residenza privata di rappresentanza.

Una proprietà esclusiva con forte identità architettonica
La struttura è composta da tre corpi principali che convivono in armonia con l'architettura storica e l'accoglienza contemporanea:

La villa ottocentesca, cuore nobile del complesso, con camere di pregio, salotti d'epoca e sale per incontri riservati.

Il corpo centrale, con hall di ingresso, spazi comuni, numerose camere, e le antiche scuderie riconvertite.

Il salone eventi, un ambiente di grande impatto per cerimonie, meeting e congressi, con accesso diretto dal parco.

L'intera proprietà è immersa in un giardino alberato curato, che valorizza la privacy e crea un contesto di relax raffinato.

La struttura offre 41 camere, arredate con materiali di pregio – legno massello, marmi, ceramiche artigianali – di cui alcune comunicanti, che consentono la creazione di 5 suite esclusive per una clientela esigente.

Grazie alla qualità della costruzione, alla distribuzione interna flessibile e allo stato manutentivo ottimale, l'immobile si presenta chiavi in mano, immediatamente operativo.

Una posizione connessa e ad alto potenziale turistico
Villa Picena sorge in una zona strategica dell'entroterra marchigiano, lungo un importante asse viario (la Salaria), che collega rapidamente:

le città storiche di Ascoli Piceno, Offida, Acquaviva Picena, Ripatransone, Civitella del Tronto e Teramo

il litorale adriatico, con San Benedetto del Tronto e la Riviera delle Palme a soli 15 km

i principali svincoli autostradali e aeroporti regionali (Ancona e Pescara)

Questa posizione consente alla struttura di operare sia sul segmento turistico tradizionale che business, con ampi margini di sviluppo anche per il wellness, gli eventi privati e i soggiorni esperienziali legati all'enogastronomia e alla natura.

Opportunità di investimento
Con la sua versatilità funzionale, l'elevato livello delle finiture e la disponibilità immediata, Villa Picena rappresenta una rara occasione per investitori nel settore hôtellerie e hospitality di fascia medio-alta.

Perfetta come:

Resort a gestione diretta o affidata

Struttura per eventi e ricevimenti

Dimora storica di rappresentanza

Destinazione per il turismo lento o wellness

Contattaci per approfondire le potenzialità economiche dell'operazione o per visionare la documentazione tecnica e finanziaria dell'immobile.